本文摘要：（甘逗/文）保利地产（600048.SH）白鱼改名为保利发展。在13日晚保利发展战 额发布会上，保利发展董事长宋广菊说明保利地产改名的原因：从客户角度思维未来。 宋广菊回应，“保利地产升位至保利发展，凝固了公司多年来的战 额规划、蓄势谋远和历经求索。保利发展代表着未来的发展方向和逻辑，战 额升级与品牌升位是必需，堪称必定。”保利发展董事长宋广菊在2017年12月的股东大会上明确提出未来两至三年企业要重返行业前三，十三五期间构建五千亿销售规模是也是保利必需达成协议的目标。

（甘逗/文）保利地产（600048.SH）白鱼改名为保利发展。在13日晚保利发展战 额发布会上，保利发展董事长宋广菊说明保利地产改名的原因：从客户角度思维未来。

宋广菊回应，“保利地产升位至保利发展，凝固了公司多年来的战 额规划、蓄势谋远和历经求索。保利发展代表着未来的发展方向和逻辑，战 额升级与品牌升位是必需，堪称必定。”保利发展董事长宋广菊在2017年12月的股东大会上明确提出未来两至三年企业要重返行业前三，十三五期间构建五千亿销售规模是也是保利必需达成协议的目标。

2017年保利构建合约销售突破3000亿大关，超过3092亿元，同比快速增长47%。2017年11月底保利地产通过以现金方式并购保利（香港）有限公司有限公司50%股权的议案，冲破与保利置业统合的序幕。保利发展旗下保利物业在2017年构建新三板上市，2017年营业收入同比快速增长27%至32.4亿元。

2018年6月保利发展构建601.93亿元的签下金额，创下了去年建构的单月签下额381亿元的记录，2018年前8月，公司构建签下面积1787.46万平方米，同比快速增长32.84%；构建签下金额2667.69亿元，同比快速增长43.30%，已完成去年全年销售额的86.28%，全年销售额未来将会突破4000亿大关。土储方面，累计2018年上半年，保利在全国99个城市享有待研发面积8950万平方米的土地资源，同比快速增长27.04%。保利通过收购、合作等方式提供项目45个，占到扩展项目总数的64%，沿袭了其2017年通过拆分提供新项目的势头。

此次改名，也表明保利站上行业前三的战 额图谋。保利发展将十三五战 额规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资研发居多，综合服务与不动产金融为翼”。

其中，地产研发经营升级为以不动产投资研发居多，稳固实业经营的战 额。社区消费升级为综合服务，以产业链与资产经营为基础，获取美好生活服务。

不动产金融，以产业金融服务为基础，实行产业资本运作。保利发展总经理刘平回应，“保利地产”品牌，文化底蕴了数代保利人的心血，一定要继续做强劲、做到优。今后保利地产仍将是地产研发业务的主要平台，分担起强基固本、创意引导的最重要起到，在不动产生态中，沦为发展的核心动能。

目前，公司的房地产销售收入占到比90.6%，两翼业务收入占到比9.4%，两翼产业日渐壮大。2017年年报表明，在房地产金融方面，保利总计基金管理规模超过785亿元，其中，信保基金总计管理规模637亿元；保利资本总计管理规模148亿元。

在社区消费服务方面，2017年保利物业登岸新三板。2017年保利物业构建营业收入32.4亿元，同比快速增长27%，归母净利润2.3亿元。同时，保利物业2017年合约管理面积17423万平方米，同比快速增长44.75%。

13日晚保利发展发布会，为健企业将来发展，保利发展公布“1101行动”计划，全球召募1000名高级管理人才、100名总经理、正式成立1所将帅茁壮阶梯的保利商学院。同时，发布会“同为篇”环节，保利建筑、保利物业、保利商业、保利公寓及酒店、保利金融五大板块也集体亮相。对于改名后公司业务否发生变化，保利发展回应，公司名称更改后，公司主营业务、发展方向、实际掌控人等皆不发生变化。

公司仍以房地产开发经营居多，更进一步充分发挥两翼业务在各自细分行业的优势，为公司收益、利润的持续增长获取更加有力的承托。提到对于保利发展的未来发展，宋广菊谈及“更加不愿做事作好自己擅长于的事情，在初心中寻找未来的答案。

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